Phía Tây Nam thủ đô đang là một trong số khu vực hấp dẫn cộng đồng cư dân mới của Hà Nội. Trong bối cảnh thị trường khan hiếm nguồn cung mới, tổ hợp căn hộ đa tiện ích Hanoi Melody Residences Linh Đàm đã và đang gây “sốt” khi thu hút sự quan tâm và săn lùng của đông đảo khách hàng có nhu cầu ở thực lẫn các nhà đầu tư khôn ngoan.
Tên dự án: Hà Nội Melody Residences
Vị trí: Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
Diện tích: 3.28ha
Diện tích căn hộ: Từ 68-145m2
Tiện ích: 20 tiện ích nội khu đẳng cấp
Loại hình sản phẩm: Chung cư và Shophouse
Thời gian khởi công: Đầu năm 2022
Dự kiến bàn giao: Quý 4/2024
Đơn vị quản lý vận hành: CBRE
Quy mô: 4 block – 29 tầng
Tổng số căn hộ: 1857 căn
Mật độ xây dựng: 45%
Hình thức sở hữu: Lâu dài
Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh
Vị trí trái tim Tây Nam đô thị chung cư Melody Residences Linh Đàm
Sở hữu tọa độ hoàng kim tại tâm điểm của hạ tầng ngoại khu đồng bộ bậc nhất khu vực với 4 lối đi vào rộng rãi, mọi nhu cầu về giáo dục, y tế, thương mại, giải trí, công việc của cư dân đều được đáp ứng đầy đủ, đa dạng và dễ dàng. Hà Nội Melody Residences liền kề với các tuyến đường giao thông trọng điểm như đường vành đai 3, Quốc lộ 1A và các tuyến đường huyết mạch nội đô, đảm bảo tiêu chuẩn “nhất cận lộ”, thuận tiện di chuyển tới mọi khu vực trong thành phố và ngoại thành.
Đồng thời, vị trí kề cận tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông và 3 tuyến đường sắt đô thị số 1, 4, 8 quy hoạch tầm nhìn 2030 sẽ mở ra kết nối không giới hạn cho dự án & đây chính là bảo chứng cho sự gia tăng giá trị căn hộ trong tương lai.
Mặt bằng tổng thể chung cư Melody Residences Linh Đàm
1- Mặt bằng tổng quan
Quy mô 3.28 ha, Hanoi Meloy Residences có 4 tòa tháp 29 tầng và 3 hầm để xe, bao gồm 1,857 căn hộ, mẫu các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ diện tích từ 68,8m2 đến 147m2. Và rất nhiều tiện ích ngoại khu nhà trẻ, khu vui chơi…
Mặt bằng tổng thể toàn khu nội khu và ngoại khu dự án Melody Residences Linh Đàm
2- Mặt bằng các tòa
Mặt bằng tòa N02
Tòa N02 được thiết kế dạng chữ U, với tổng diện tích 5604 m2, gồm 29 tầng nổi và 3 tầng hầm với sức chứa 1226 cư dân. Bao gồm
- 12 căn 2 phòng ngủ/ sàn với diện tích từ 80,53m2 đến 91,25m2
- 8 căn 3 phòng ngủ/sàn với diện tích giao động 101m2 đến 156m2
Mặt bằng Tòa N02 dự án Melody Residences
Mặt bằng tòa N03
Tòa N03 được thiết kế dạng chữ U, tổng diện tích 5447 m2, mật độ xây dựng 45,2%, gồm 29 tầng nổi và 3 tầng hầm, với sức chứa 1226 cư dân, bao gồm:
- 12 căn phòng 2 ngủ/sàn, diện tích khoảng 67,88 m2 đến 89,55 m2
- 8 căn 3 phòng ngủ/sàn với diện tích giao động 100,61m2 đến 128,72 m2
Mặt bằng sàn tòa N03 chung cư Melody Residences Linh Đàm
Mặt bằng tòa N04
Tòa N04 thiết kế hình chữ L, tổng diện tích lớn nhất khu là 7320 m2, gồm 29 tầng nổi và 3 tầng hầm, có thể chứa 1667m2, bao gồm
- 21 căn 2 phòng ngủ/sàn với diện tích giao động khoảng 67,72 m2 đến 84,64 m2
- 8 căn 3 phòng ngủ/sàn với diện tích giao động khoảng 94,54m2 đến 120,10 m2
Mặt bằng sàn tòa N04 Melody Residences Linh Đàm
Thiết kế căn hộ Melody Residences Linh Đàm
Một ưu điểm nổi trội của dự án là liền kề với 3 “lá phổi xanh” hơn 300ha của khu vực là Công viên Chu Văn An, Công viên Linh Đàm, Công viên Yên Sở và hơn 150 ha diện tích mặt nước sông – hồ rộng lớn bao quanh, cư dân nơi đây được thừa hưởng nguồn “khí tươi” xanh mát nhờ được thanh lọc mỗi ngày và không gian sống vô cùng thoáng đãng.
Mỗi căn hộ đều được thiết kế thông thoáng, đón ánh sáng và gió trời tự nhiên một cách tối ưu nhất, 100% các căn hộ đều có tầm nhìn thoáng đãng, hướng ra mảng xanh và sông hồ thư thái.
1- Căn hộ 2 phòng ngủ
Mặt bằng căn hộ 2 PN
Mặt bằng căn 2 phòng ngủ mẫu từ A1 đến A4 căn hộ Melody Residences 
Mặt bằng căn 2 phòng ngủ mẫu từ A5 đến A8 căn hộ Melody Residences
Mặt bằng bốc mái căn hộ 2PN
Căn hộ 2 phòng ngủ bốc mái căn A2
Căn hộ 2 phòng ngủ bốc mái căn A3
Căn hộ 2 phòng ngủ bốc mái căn A6
Căn hộ 2 phòng ngủ bốc mái căn A8
2- Căn hộ 3 PN
Mặt bằng căn hộ 3PN
Mặt bằng căn 2 phòng ngủ mẫu từ B1 đến B4
Mặt bằng căn 2 phòng ngủ mẫu từ B5 đến B8
Mặt bằng bốc mái căn hộ 3PN
Căn hộ 3 phòng ngủ bốc mái căn B1
Căn hộ 3 phòng ngủ bốc mái căn B4
Căn hộ 3 phòng ngủ bốc mái căn B6
Căn hộ 3 phòng ngủ bốc mái căn B7
Giá bán và chính sách bán hàng Melody Residences Linh Đàm
1- Giá bán
Chỉ từ 2,3 tỷ, khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ tại Hanoi Melody Residences.
2-Chính sách bán hàng
- Khách hàng ký Hợp đồng cọc trước 31/10/2022: Chiết khấu 2%
- Khách hàng không tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng: Chiết khấu 3%
- Khách hàng mua căn hộ trong danh sách may mắn: Chiết khấu 2%
- Khách hàng mua từ 02 căn trở lên: Chiết khấu 1%
- Khách hàng thanh toán vượt tiến độ: Chiết khấu Lãi suất 24%/năm
- Hỗ trợ 50% phí quản lý trong 02 năm đầu.
3- Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán dự án Melody Residences Linh Đàm
Tiện ích chung cư Melody Linh Đàm
1- Tiện ích nội khu
Thấu hiểu khát khao, mong mỏi nâng tầm chuẩn sống của cư dân phố thị, Hà Nội dự án Melody Residences làm “mềm lòng” khách hàng bởi bộ sưu tập 20 tiện ích thư giãn – vận động – giải trí được chăm chút hết sức tỉ mỉ như: hồ bơi riêng tư quy mô 834m2, phố dạo bộ thư giãn, khu vui chơi trẻ em, vườn gym ngoài trời đan xen thảm thực vật bốn mùa phong phú….Tất cả quyện hòa trong một không gian biệt lập của dự án, kiến tạo nên chất sống mới tràn đầy cảm hứng tại bán đảo xanh Linh Đàm, một cuộc sống tiện nghi toàn diện.
Liệt kê các tiện ích:
1. Artwork dự án
2. Đại lộ Green Avenue
3. Vườn cảnh quan Moonlight
4. Khu phụ trợ kỹ thuật
5. Vườn thư giãn
6. Quầy bar hồ bơi
7. Khu tắm nắng hồ bơi
8. Hồ bơi Aqua Melody
9. Lối vào hầm để xe thông minh
10. Khu thể thao đa năng
11. Công viên trẻ em Sun Square
12. Vườn Gym Tropical
13. Vườn xích đu
14. Khu tiểu cảnh Melody Garden
15. Phố đi bộ Do Re Mi
16. Quảng trường Ciao
17. Đường dạo bộ bốn mùa 4 Seasons
18. Trường mẫu giáo
2- Tiện ích ngoại khu
Tọa lạc tại tâm điểm “vương quốc” Linh Đàm với kho tiện ích khổng lồ, cư dân Hanoi Melody Residences được thừa hưởng trọn vẹn toàn bộ sự tiện ích đa dạng của khu vực.
Giải mã sức hút Melody Residences Linh Đàm
- An tâm thương hiệu, bảo chứng hài lòng: dự án được kiến tạo bởi Hưng Thịnh Land – nhà phát triển Bất động sản lớn thứ 2 cả nước.
- Tọa lạc tại trái tim khu cư dân Tây Nam Linh Đàm: thuận tiện kết nối nội khu và dễ dàng di chuyển tới các vùng lân cận.
- Đặc quyền tiện ích ngay thềm nhà: Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, mang lại cuộc sống tiện nghi trọn vẹn cho gia chủ.
- Ôm trọn thiên nhiên trong từng nhịp sống: kề cận 3 lá phổi xanh của khu vực và hồ Linh Đàm rộng hơn 70ha.
- Pháp lý rõ ràng, dài lâu
- Tiềm năng tăng giá: số lượng căn hộ cực kỳ giới hạn tại quỹ đất hiếm có cuối cùng của Tây Nam Linh Đàm trong bối cảnh nguồn cung căn hộ nội đô khan hiếm.
Tiến độ dự án Melody Linh Đàm
