Nếu bạn đang tìm cách bán một căn nhà mà chưa có người mua thì hãy làm theo năm cách sau đây để giúp bạn giao dịch bất động sản hiệu quả hơn.
Tìm một nhà môi giới tốt
Một nhà môi giới kiếm được nhiều tiền giúp bạn bán nhà dễ dàng và nhanh chóng hơn vì họ có những khách hàng tiềm năng sẵn sàng đầu tư vào bất động sản, có nhiều mẹo tìm người cần và am hiểu thị trường để giúp bạn định giá căn nhà.
Bạn nên tìm những trung gian này thông qua người quen, bạn bè đã từng làm việc với họ để đảm bảo uy tín giúp giao dịch bất động sản thành công.
Đăng đầy đủ thông tin và nhiều hình ảnh ngôi nhà lên mạng
Dù có môi giới nhưng bạn cũng nên chủ động tìm người mua để có nhiều cơ hội bán được nhà và tiết kiệm tiền cho trung gian. Các thông tin cần có: vị trí, diện tích, giá cả, giấy tờ pháp lý, tiện ích xung quanh, nội thất có sẵn,…
Có nhiều kênh đăng tin bán nhà như trên mạng xã hội, diễn đàn, website…
Phần ảnh, bạn cần chụp đầy đủ góc cạnh, căn phòng, ngoại cảnh nhìn vào cửa, con đường trước nhà. Càng đẹp, rõ ràng, chi tiết thì càng thu hút người quan tâm và càng thành công hơn trong việc giao dịch bất động sản.
Làm mới ngôi nhà của bạn
Bất kỳ người mua nào cũng thích một ngôi nhà mới, sạch sẽ, tươm tất. Do đó, bạn nên dọn dẹp nhà cửa sạch sẽ, vứt bỏ những vật dụng cũ hoặc không cần thiết, lau sạch bụi bẩn… để bán nhà dễ dàng hơn.
Đối với những bóng đèn không sáng, bạn cần thay ngay, thậm chí mua vài chiếc đèn trang trí đặt trong góc tối.
Ánh sáng đầy đủ sẽ làm cho ngôi nhà của bạn trông rộng rãi, thoáng mát và uy nghi. Khách hàng sẽ ấn tượng với những ngôi nhà có không gian sáng sủa.
Với những đồ đạc hỏng hóc như cửa, tủ, vòi nước… bạn cũng cần thay mới vì chẳng ai muốn bỏ tiền ra mua nhà sửa quá nhiều thứ mới để ở.
Ngôi nhà càng hoàn thiện sẽ giúp bạn giao dịch bất động sản hiệu quả hơn.
Loại bỏ vật nuôi khi khách đến
Rất có thể vị khách tương lai của bạn bị dị ứng với chó, mèo… và ghét lông thú cưng vương vãi trên sofa, thức ăn, nước uống vương vãi dưới đất. Do đó, trước khi đến xem nhà, bạn cần đưa thú cưng đi “sơ tán” và dọn dẹp mọi thứ liên quan.
Treo biển số nhà dễ thấy nhất
Điều này rất rời rạc và thường bị chủ nhà bỏ qua. Tuy nhiên, khách hàng sẽ dễ dàng tìm thấy nhà của bạn hơn (trong trường hợp không có môi giới). Nên treo biển số ở cổng (nếu có) hoặc trước cửa nhà, không bị che chắn bằng tán, bạt che điều đó sẽ giúp người bán giao dịch bất động sản hiệu quả hơn.